CONDOMINIO LAGUNA RESIDENCIA
La zona en la cual se localiza el Condominio en cuestión se encuentra en el inicio de la zona poniente de Veracruz, Ver., a unas cuadras de la Av. Miguel Alemán (Sur) y la Av. Eje 1 Poniente, a tres minutos del Centro Comercial "Chedraui Coyol" y Súpers Comerciales como Bodega Aurrera o Soriana, además de Escuelas Primarias, Secundarias, Kinders, y a cinco minutos de Universidades privadas (Cristobal Colón), en una zona 100% habitable que cuenta con todos los servicios urbanos como son agua, luz y pavimentación, así como también transportes urbanos y taxis.
El inmueble descrito a continuación se denomina "Condominio Laguna I Residencial", con frente a la Av. Hermenegildo Galeana N° 1522, esquina Calle Francisco I. Madero, en la Colonia Ejido El Coyol, en el municipio de Veracruz, Ver.
El lote sobre el cual se construye el presente condominio cuenta con todos los permisos, licencias y factibilidades emitidas por el H. Ayuntamiento de Veracruz, Ver., con una superficie de Mil setecientos veinticuatro metros cuadrados (1,724 m2).
El Condominio "Laguna I Residencial" se integra por un total de veinte departamentos divididos en dos módulos de diez departamentos cada uno, denominados Torre A y Torre B.
Cada módulo se encuentra compuesto por Planta Baja y Cuatro Niveles, en cada nivel se localizan dos departamentos de Ciento quince metros cuadrados (115. m2), a los cuales les corresponde un cajón de estacionamiento y un área de tendido de ropa en la azotea independiente, así como también una serie de áreas recreativas y de disfrute común colindantes con la laguna.
Los departamentos se componen de: recibidor, sala con balcón, comedor, cocina, zona de lavado, sala de tv, 2 closets de blancos, 2 recamaras y 2 baños completos y una terraza con acceso desde la sala y vista a la Laguna.
La recámara principal cuenta con baño adentro y balcón a la laguna; 1 recámara secundaria y 1 baño de servicio general.
Departamentos a orilla de Laguna cuentan con:
Estacionamiento con portón eléctrico, sala, comedor, balcón, cocina integral con barra desayunador, pequeña área de lavado, sala de televisión o 3ª recamara, 2 recamaras, 2 baños completos (uno de ellos en la recamara principal), terraza con vista a la laguna, grandes áreas verdes, palapa con vista a la laguna, jaula de servicio en azotea para cada departamento.
Distribución:
Área Interior del Departamento: 115.00 M2
Cochera (1 auto): 13.00 m2
Jaula de Tendido: 5.00 m2
Área Total Privativa: 133.00 m2
CASAS DUPLEX SETSE PALMAS
Se localiza en una zona 100% habitable, que cuenta con todos los servicios urbanos como son luz, agua, drenaje y pavimentación. Exiten trasnportes urbanos y taxis que circulan sovre la Av. Eje 1 Poniente y calles aledañas, tal como la Av. J. B. Lobos. A unas cuadras se localiza la Plaza Comercial "Chedraui Coyol" y los Súpers Comerciales como Bodega Aurrera o Soriana, además de escuelas Primarias, Secundarias, Kinders y a cinco minutos Universidades privadas (Cristobal Colón).
El inmueble descrito a continuación se denomina "Casas Dúplex Setse Palmas", con frente a la Av. Palma Real y Av. Palma Yagua, de la Col. U. H. Las Palmas (S.E.T.S.E.), en el municipio de Veracruz, Ver.
El predio en cuestión cuenta con todos los permisos, licencias y factibilidades emitidas por el H. Ayuntamiento de Veracruz, Ver.
Cada lote se encuentra conformado por una casa "Duplex", es decir, dos casas habitación, una en Planta Baja y otra en Planta Alta. Cada una de las casas habitación cuenta con acceso y cochera independiente para un auto en Planta Baja.
La casa en Planta Baja cuenta con cocina con acceso directo al patio de servicio (cubo de luz) y a la zona de azotea propia, sala, comedor, patio central (cubo de luz), closet de blancos, baño completo común, área de estudio, una recámara principal con área para closet y baño completo privado, una segunda recámara con área para closet y un jardín posterior (cubo de luz).
En Planta Alta, la casa se compone por un área de bodega debajo de la escalera frontal a través de la cual se ingresda al inmueble, terraza de acceso, sala, comedor, cocina con acceso a la escalera interior que comunica con la azotea propia, en la cual se encuentra un área de futuro crecimiento y roof garden con área de lavado, closet de blancos, estudio, baño común completo, una recámara principal con área para closet y baño completo privado y una segunda recámara con área para closet.
Las casas denominadas dúplex, se componen de dos viviendas por lote distribuidas una en Planta Baja y la otra en Planta Alta.
Cada vivienda cuenta con: 1 cajón de estacionamiento, sala, comedor, dos recámaras y estudio, dos baños completos, patio posterior y parea de tendido en la azotea.
Las viviendas cuentan con instalaciones independientes de: auga, luz, drenaje, cisterna con bomba y tanque de agua.
Por compartir ambas el terreno, se convierten en: Viviendas en Condominio.
La superficie promedio total construida por casa es de 198. m2, correspondientdo; 99 m2 a la Planta Baja y 99 m2 a la Planta Alta.
La superficie promedio de los lotes es de: 160 m2.
Descripción de Casas duplex:
Sala, comedor, cocina integral con barra desayunador, 2 recamaras, sala de televisión (o 3ª recamara), 2 baños completos (1 en la recamara principal), patio de servicio y estacionamiento para 1 auto.
Diseño con apariencia de estar en una sola casa.
